■本命物件
もう買う気マンマンで向かった本命。 ところが、出てきた営業マンが欠点ばかりならべて。 ・日当たりは悪いですよ。 ・景色もよくないです。 ・この物件のいいところは、立地だけです。 ・・・最上階だし、広いバルコニーもあって、そんなに悪い条件じゃないはずなのに。 そしてモデルルーム。 ところがこれが、なぜか、規定間取りをアレンジしたもので、一体、何が何やら、全然わからない。いろいろ頑張って考えたものの、だんだん疲れてきて、営業マンはやる気ないし、嫌気がさしてきて、も~、ヤダっ! というわけで、退散しました。 ・・・・もう、まさに契約しよう!ぐらいの意気込みで行ってるのに、あんなにガッカリさせられるなんて。 立地もいいし、物件もそんなに悪いと思えないし、「本物はいいはず」という期待も持てる範囲だったんだけど、営業マンのあまりの嫌さに、なんだか、だんだん、物件までくすんで見えてきちゃって。 そして、極めつけは、ローン。 ダミー物件と本命物件は約1000万違うのに、(もちろん、ダミーが1000万上) ローンの支払いはほぼ一緒だったの。 不思議でしょ? 結局、今年はいろいろな減税や優遇措置があるし、今は銀行も住宅ローンに力を入れて、まだ利上げしてないから、すごいチャンスみたい。 これが、来年入居の物件になった途端、先行き不透明(→世の中的には景気回復でよくなる、という意味なんだけど)で、率がドーン!と上がるかもしれない、ということらしい。 ※実際には、利率は急に1.5倍以上上げてはいけない、という決まりがあるらしいけど。 でも、実際に見積もられて、そんな違いを見せ付けられたら、思わず「今年買わなきゃ損っ!」って、思っちゃうよね。見積もったのは別の業者だから、情報操作してるとも思えないし。 で、本命を見に行った後に、もう一度ダミーを見に行ったの。 そしたら、やっぱりいい~♪ ただ、資金がシビアなので、要・検討。。。
by oiekounyuu
| 2004-09-01 02:58
| モデルルーム訪問結果
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